Er zijn verschillende soorten leningen. De twee meest gangbare vormen zijn een persoonlijke lening en een doorlopend krediet. Deze worden getoetst bij het BKR.

U kunt ervoor kiezen een persoonlijke lening af te sluiten. Dit is een lening aan een persoon om andere zaken dan een woning aan te schaffen. Omdat het risico van geld lenen groter is, aangezien een onderpand ontbreekt, zal de rente over een persoonlijke lening hoger zijn dan de hypotheekrente.

Daarnaast bestaat ook een doorlopend krediet. Hierbij ligt het bedrag niet vast, maar kan in functie van de noden van de ontlener opgenomen en terugbetaald worden.

Een doorlopend krediet is vooral handig vanwege de flexibiliteit. Er kan telkens worden afgelost en weer opgenomen, mits u binnen de afgesproken limiet blijft. Ook zijn de maandlasten lager dan bij een persoonlijke lening, omdat de looptijd onbeperkt is. Nadeel is dat de rente kan variëren, waardoor ook het maandbedrag kan variëren. Zeker bij een stijgende marktrente worden uw lasten daarmee hoger.

Overbruggingskrediet. Typisch hierbij is dat het een beperkte periode in de tijd moet overbruggen, bv. de tijd tussen de aankoop van een nieuwe woning, die dus eerst betaald moet worden, en de verkoop van de andere woning, waarvan de eigenaar dus pas later het geld van kan krijgen, om het overbruggingskrediet terug te betalen. Vaak wordt hierbij gebruikgemaakt van een hypothecair mandaat.